从旧宿舍到长期居住社区
栖山公寓位于临川旧城区边缘。原建筑为 1990 年代末职工宿舍，2017 年由澄川置业收购并启动更新，2018 年以长期租赁社区形式运营。
运营时间线
| 时间 | 公开事项 |
|---|---|
| 2017-09 | 澄川置业完成项目收购并启动旧改。 |
| 2018-03 | 完成主要规划、消防与公共系统报批。 |
| 2018-09 | 进入长期租赁运营准备。 |
| 2024-02 | A栋部分历史空间完成并户与资产资料调整。 |
| 2026 | 继续作为两栋住宅长期租赁社区运营。 |
服务团队
现场团队由租赁、前台、工程、保洁和社区运营组成。物业经理陈炜负责现场综合运营；社区内容由运营岗位维护，历史工程资料按归档规则保留。
我们不提供什么
网站公开资料不替代规划、消防、医疗或事故责任认定文件。对具体房源的结构、设备与维修问题，建议在看房或签约前向物业确认。
我们如何管理旧楼
栖山公寓的两栋住宅并非新建项目。2018 年更新的重点是门禁、电梯控制、给排水局部更新、公共照明以及部分户内设备，因此日常维护更强调“知道旧系统在哪里、改过什么”。每次计划性维修都需要同时查看现状和历史资料。
运营团队由租赁、物业、维修和社区运营几个岗位组成。租赁负责签约与房源状态，物业负责公共区域和住户服务，维修负责设备工单，社区运营维护公告与活动内容。不同业务资料存在各自的更新周期，网站会尽量保留必要的历史来源说明。
长期居住原则
相比短期住宿，我们更在意稳定租期、可预期的维修响应和公共区域秩序。网站上的大多数内容都围绕这些日常事务，而不是营销活动。
本页面内容最后更新于 2026-02-05